Kind Medehuurder Maken: Een Gids Voor Ouders

Wat is een kind medehuurder maken?

Een kind medehuurder maken houdt in dat je als hoofdhuurder een volwassen kind officieel medehuurder maakt van jouw huurwoning. Dit betekent dat het kind dezelfde rechten en plichten krijgt als jij als hoofdhuurder. Een medehuurder heeft onder andere het recht om in de woning te blijven wonen, de huurovereenkomst te verlengen en mee te beslissen over zaken die de woning aangaan.

Het maken van een kind medehuurder kan verschillende redenen hebben, zoals het creëren van stabiliteit en zekerheid voor het kind, het mogelijk maken van mantelzorg of het regelen van de woonsituatie bij overlijden van de ouders. In dit artikel zullen we dieper ingaan op de voorwaarden, mogelijkheden en rechten van het maken van een kind medehuurder.

Voorwaarden voor het maken van een kind medehuurder

Niet zomaar ieder volwassen kind kan medehuurder worden van jouw huurwoning. Er zijn specifieke voorwaarden waar zowel jij als de kind aan moeten voldoen. Enkele belangrijke voorwaarden zijn:

1. Het kind moet minimaal 18 jaar oud zijn.
2. Het kind moet zijn hoofdverblijf hebben in dezelfde woning als de hoofdhuurder.
3. Het kind moet een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voeren met de hoofdhuurder.
4. De verhuurder moet toestemming geven voor het maken van een kind medehuurder.

Daarnaast kunnen er nog andere voorwaarden gelden, afhankelijk van de verhuurder en het huurcontract. Het is daarom verstandig om de specifieke voorwaarden bij jouw verhuurder of woningcorporatie na te gaan.

Huurwoning overdragen aan een kind

Het is ook mogelijk om jouw huurwoning over te dragen aan een kind, zodat het kind de nieuwe hoofdhuurder wordt. Dit kan bijvoorbeeld handig zijn als je zelf wilt verhuizen en het kind in de woning wilt laten blijven. Het overdragen van de huurwoning aan een kind wordt echter minder vaak toegepast dan het maken van een kind medehuurder.

Voordat je jouw huurwoning kunt overdragen aan een kind, moet je toestemming krijgen van de verhuurder. De verhuurder kan bepaalde voorwaarden stellen en zal het verzoek beoordelen op basis van onder andere de huurgeschiedenis, financiële situatie en woonsituatie van het kind.

Het is belangrijk om te weten dat wanneer het kind de hoofdhuurder wordt, de rechten en plichten van de medehuurder niet langer van toepassing zijn.

Hoe wordt een inwonend meerderjarig kind medehuurder?

Als een volwassen kind al inwonend is bij de hoofdhuurder, kan het de stap zetten om medehuurder te worden. Dit kan gedaan worden door middel van een schriftelijk verzoek aan de verhuurder. In dit verzoek moet het kind aantonen dat het voldoet aan de voorwaarden voor medehuurderschap.

Vaak wordt er ook gevraagd om bewijsstukken, zoals een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP), een samenlevingscontract of akte van erkenning van een kind. De verhuurder zal het verzoek beoordelen en binnen een redelijke termijn een beslissing nemen.

Na goedkeuring wordt het kind officieel medehuurder en krijgt het dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.

Kan een kind na het overlijden van de ouders in de huurwoning blijven?

Ja, in bepaalde situaties kan een kind na het overlijden van de ouders in de huurwoning blijven wonen. Een meerderjarig inwonend kind kan recht hebben op voortzetting van de huurovereenkomst. Dit geldt echter alleen als het kind inwoonde bij de overleden ouder(s) en het hoofdverblijf had in de woning.

Dit recht op voortzetting is vastgelegd in de wet en biedt bescherming aan het kind in een moeilijke periode. Het kind moet binnen zes maanden na het overlijden van de ouder(s) een verzoek indienen bij de verhuurder om de huurovereenkomst over te nemen. De verhuurder kan vervolgens beoordelen of het kind aan de voorwaarden voldoet en het verzoek accepteren.

Het is belangrijk om te weten dat deze regeling niet geldt voor alle situaties. Daarom is het verstandig om bij de verhuurder navraag te doen over de specifieke regels en voorwaarden.

Waarom zou je een kind medehuurder maken?

Er zijn verschillende redenen waarom je ervoor zou kunnen kiezen om jouw kind medehuurder te maken. Enkele veelvoorkomende redenen zijn:

1. Stabiliteit en zekerheid creëren: Door jouw kind medehuurder te maken, geef je het kind de mogelijkheid om in de woning te blijven wonen, zelfs nadat jij als hoofdhuurder de woning verlaat of komt te overlijden. Dit biedt stabiliteit en zekerheid voor het kind.

2. Mantelzorg mogelijk maken: Als het kind medehuurder is, kan het gemakkelijker zijn om mantelzorg te verlenen aan jou als hoofdhuurder. Het kind heeft dezelfde rechten en plichten als hoofdhuurder en kan bijvoorbeeld beslissingen nemen over aanpassingen aan de woning ten behoeve van de zorg.

3. Overlijden van ouders: Als hoofdhuurder kun je ervoor zorgen dat jouw kind na jouw overlijden in de huurwoning kan blijven wonen zonder problemen. Het kind is dan al medehuurder en heeft recht op voortzetting van de huurovereenkomst.

Het maken van een kind medehuurder kan dus diverse voordelen met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke situatie en behoeften van jou en jouw kind.

Mogelijkheden en rechten van een kind medehuurder

Een kind dat medehuurder is geworden, heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Dit betekent dat het kind:

– Het recht heeft om in de woning te blijven wonen, ook als de hoofdhuurder de woning verlaat of overlijdt.
– De huurovereenkomst kan verlengen en de woning kan blijven huren.
– Mee kan beslissen over zaken die de woning aangaan, zoals aanpassingen aan de woning of het afsluiten van een nieuw huurcontract.

Daarnaast heeft het kind ook de plichten om zich te houden aan de huurovereenkomst en mee te betalen aan de huurlasten.

Het is belangrijk om te weten dat een medehuurder niet automatisch ook medecontractant is. Dit betekent dat het kind geen eigen huurovereenkomst heeft met de verhuurder. Als de hoofdhuurder de woning verlaat, kan de verhuurder besluiten om een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan met het kind als nieuwe hoofdhuurder.

Stappen om een kind medehuurder te maken

Als je ervoor hebt gekozen om jouw kind medehuurder te maken, volgen hier enkele stappen die je kunt nemen:

1. Controleer de voorwaarden: Ga na wat de specifieke voorwaarden zijn bij jouw verhuurder of woningcorporatie om een kind medehuurder te maken. Controleer ook wat de mogelijke gevolgen en rechten zijn voor het kind als medehuurder.

2. Schriftelijk verzoek indienen: Stel een schriftelijk verzoek op waarin je de verhuurder informeert en vraagt om jouw kind medehuurder te maken. Geef hierin duidelijk aan dat jouw kind voldoet aan de voorwaarden en voeg indien nodig bewijsstukken toe.

3. Verhuurder beslist: De verhuurder zal het verzoek beoordelen en binnen een redelijke termijn een besluit nemen. Houd er rekening mee dat de verhuurder extra informatie kan opvragen of aanvullende voorwaarden kan stellen.

4. Medehuurderschap vastleggen: Als het verzoek wordt goedgekeurd, zal het medehuurderschap worden vastgelegd. Dit kan gebeuren via een aanvulling op de huurovereenkomst of een nieuw document waarin het medehuurderschap wordt bevestigd.

5. Informeren van instanties: Nadat het kind officieel medehuurder is geworden, is het belangrijk om relevante instanties te informeren, zoals de gemeente, de belastingdienst en eventuele uitkeringsinstanties.

Het is verstandig om juridisch advies in te winnen en indien nodig een notaris te raadplegen voor specifieke situaties of bijzondere omstandigheden.

Belastingimplicaties van het maken van een kind medehuurder

Het maken van een kind medehuurder kan ook belastingimplicaties hebben. Het is mogelijk dat de toeslagen, zoals huurtoeslag, kinderopvangtoeslag en zorgtoeslag, beïnvloed worden door het medehuurderschap van het kind.

Het is daarom aan te raden om contact op te nemen met de Belastingdienst of een belastingadviseur om de specifieke gevolgen en mogelijkheden te bespreken. Zij kunnen je adviseren over de juiste stappen en eventuele aanpassingen die nodig zijn in jouw situatie.

FAQs

1. Kan een kind medehuurder worden van een sociale huurwoning?

Ja, een kind kan medehuurder worden van een sociale huurwoning. Hierbij gelden dezelfde voorwaarden en procedures als bij andere huurwoningen. Het kind moet bijvoorbeeld voldoen aan de leeftijdsvoorwaarde (minimaal 18 jaar oud) en een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voeren met de hoofdhuurder.

2. Kan een kind medehuurder worden als het ouder is dan 35 jaar?

Ja, er geldt geen maximumleeftijd voor het maken van een kind medehuurder. Zolang aan de andere voorwaarden wordt voldaan, kan een volwassen kind ook op latere leeftijd medehuurder worden.

3. Gelden er speciale regels voor medehuurderschap van kinderen volgens de Rijksoverheid?

Nee, de Rijksoverheid heeft geen speciale regels voor medehuurderschap van kinderen. De regels en voorwaarden voor het maken van een kind medehuurder zijn dezelfde voor alle verhuurders en huurwoningen.

4. Kan een kind medehuurder worden als het mantelzorger is voor de hoofdhuurder?

Ja, een kind dat mantelzorger is voor de hoofdhuurder kan in bepaalde gevallen medehuurder worden. Het kind moet dan wel aan de voorwaarden voor medehuurderschap voldoen en een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voeren met de hoofdhuurder.

5. Zijn er nieuwe regels voor inwonende kinderen en medeh

Een meerderjarig inwonend kind kan niet zomaar de huur voortzetten. Daarvoor gelden specifieke voorwaarden. Zo moet het inwonend kind in de huurwoning zijn of haar hoofdverblijf hebben en voldoende financiële waarborgen voor nakoming van de huurovereenkomst bieden.Als een inwonend kind medehuurder wil worden bij een van de ouders, dan lukt dat meestal niet. Want er is in principe geen duurzame gezamenlijke huishouding. Het idee is dat kinderen op termijn het ouderlijk huis zullen verlaten. Sommige verhuurders maken hierop een uitzondering.Een meerderjarige inwonende wees (18 t/m 27 jaar) mag in de huurwoning van de overleden ouder(s) blijven wonen. Voorwaarde is dat de woning bij de grootte van uw huishouden en inkomen moet passen. Is de woning bijvoorbeeld te groot of te duur? Dan mag u maximaal 2 jaar in uw ouderlijke woning blijven wonen.

Kan Ik Mijn Kind Op Het Huurcontract Zetten?

Kan Je Als Kind Medehuurder Worden?

Kan Ik De Huurwoning Van Mijn Moeder Overnemen?

Top 15 kind medehuurder maken